333 ПП о компенсации потерь

Соглашение о порядке осуществления денежной компенсации за подлежащее сносу и восстановлению Имущество

Форма Соглашения о компенсации потерь

при сносе и восстановлении имущества

о порядке осуществления денежной компенсации

за подлежащее сносу и восстановлению Имущество

г. Москва ___»____________201__ г.

_________________________, в лице______________________, действующего на основании ________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и

Акционерное общество «Мосводоканал», в лице ________________________, действующего на основании _______________________, именуемое в дальнейшем «Собственник», с другой стороны, в дальнейшем именуемые совместно «Стороны», руководствуясь постановлением Правительства Москвы -ПП «О порядке осуществления денежной компенсации собственникам инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи», заключили настоящее соглашение о порядке осуществления денежной компенсации собственнику Имущества (далее – «Соглашение») о нижеследующем:

1. Термины и их толкование. Общие положения

1.1. Имущество – подлежащие сносу и восстановлению инженерные сети и сооружения, расположенные на территории застройки объекта капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджета города Москвы. Предварительный перечень имущества, подлежащего сносу, согласован Сторонами в Приложении № 1 к настоящему Соглашению и подлежит уточнению после разработки и согласования проектно-сметной документации.

1.2. Акт о сносе Имущества — документ, подтверждающий осуществление Собственником сноса принадлежащего ему имущества в соответствии с условиями настоящего Соглашения.

1.3. Принадлежащее Собственнику Имущество, указанное в п. 1.1 настоящего Соглашения, попадает в зону производства работ по строительству объекта городского заказа ________________ в связи с чем, возникает необходимость выноса Имущества из зоны производства работ путем его сноса и последующего восстановления.

2. Предмет Соглашения

2.1. Заказчик осуществляет финансирование строительства объекта капитального строительства: ________________________________________, по адресу: ___________________________________ (далее: «Объект»).

2.2. В рамках настоящего Соглашения Заказчик компенсирует все убытки Собственника, связанные со сносом и последующим восстановлением Имущества, путём оплаты денежной компенсации:

— стоимости выполнения работ по сносу и восстановлению Имущества Собственника (включая проектно-изыскательские работы и комплекс строительно-монтажных работ);

— затраты, связанные с уплатой налогов, сборов и иных обязательных платежей в связи с увеличением стоимости восстановленного имущества. Размер компенсации затрат, связанных с уплатой налогов, сборов и иных обязательных платежей, определяется в соответствии с Методикой расчета размера компенсации затрат, связанных с уплатой налогов, сборов и иных обязательных платежей, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 25 июля 2011 г. N 333-ПП (в ред. постановления Правительства Москвы -ПП).

2.3. В соответствии с настоящим Соглашением Собственник осуществляет вынос принадлежащего ему на праве собственности Имущества из зоны производства работ путём его сноса и последующего восстановления. Право собственности на вновь построенное Имущество принадлежит Собственнику.

Предварительный перечень восстанавливаемого в рамках настоящего Соглашения Имущества Собственника указан в Приложении № 2 к настоящему Соглашению, и подлежит уточнению после разработки и прохождения экспертизы проектной документации по сносу и восстановлению Имущества.

3. Порядок и условия компенсации

3.1. В целях осуществления предусмотренных настоящим Соглашением мероприятий по сносу и восстановлению Имущества, Собственник в срок до «___» ____________ 20___ г. проводит комплекс проектно-изыскательских работ (в том числе, получение всех согласований и прохождение государственной экспертизы) по разработке проектно-сметной документации.

3.2. Размер денежной компенсации стоимости проводимых Собственником проектно-изыскательских работ (п.3.1) определен в соответствии с Отчетом об оценке рыночной стоимости проектных работ от ____________№ __________, выполненным оценщиком ________________, и составляет _________________ рублей (___________________ рублей ____ копеек).

Это важно знать:  Выплата ФОТ всему предприятию по ГОЗ

3.3. Заказчик в срок не позднее 30 (Тридцати) банковских дней с даты заключения Сторонами настоящего Соглашения осуществляет выплату денежной компенсации Собственнику имущества, установленной в соответствии с п. 3.2 настоящего Соглашения, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Собственника, указанный в настоящем Соглашении.

3.4. В течение 10 (десяти) рабочих дней после получения положительного заключения государственной экспертизы проектно-сметной документации Собственник производит расчет стоимости комплекса строительно-монтажных работ по сносу и восстановлению Имущества Собственника и предоставляет расчет затрат и копию экземпляра согласованной и прошедшей государственную экспертизу проектно-сметной документации Государственному заказчику.

3.5. Размер денежной компенсации, включающий стоимость комплекса строительно-монтажных работ по сносу и восстановлению Имущества Собственника, стоимость затрат и иных выплат Собственника, связанных с осуществлением регистрации вновь построенного Имущества и постановки его на баланс, определяется на основании отчета об оценке, выполняемого независимым оценщиком, с корректировкой (увеличением или уменьшением) размера компенсации на разработку проектно-сметной документации с учетом оплаченной суммы (п.3.3) и сметной стоимости на разработку проектно-сметной документации на основании положительного заключения государственной экспертизы.

3.6. Стороны заключают дополнительное соглашение по утверждению стоимости работ по сносу и восстановлению Имущества в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты предоставления Собственником расчета затрат и получения Государственным заказчиком отчета об оценке в соответствии с п. 3.4 настоящего Соглашения.

3.7. Заказчик в срок не позднее 30 (тридцати) банковских дней с даты заключения соответствующего дополнительного соглашения осуществляет выплату денежной компенсации Собственнику Имущества, установленной в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Соглашения, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Собственника, указанный в настоящем Соглашении.

3.8. По завершении работ по сносу Имущества Стороны оформляют соответствующий Акт о сносе Имущества.

3.9. Собственник обязуется осуществить работы по сносу и восстановлению Имущества (включая формирование исполнительно-технической документации и введение в эксплуатацию) в срок до «___» ___________ 20__ г.

3.10. Качество выполненных работ по сносу и восстановлению Имущества должно соответствовать действующим техническим регламентам и иным обязательным нормам и правилам в области строительства.

3.11. По окончании реализации настоящего Соглашения Стороны подписывают Акт о взаимном исполнении обязательств, по форме, предусмотренной Приложением № 3 к настоящему Соглашению.

3.12. В случае изменения банковских реквизитов Собственник обязуется сообщить Государственному заказчику о таком изменении в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента соответствующего изменения.

4. Ответственность Сторон

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение настоящего Соглашения Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае несоблюдения Государственным заказчиком сроков перечисления денежных средств, установленных п. 3.1.2 настоящего Соглашения, Заказчик уплачивает Собственнику пени в размере 0,02% от суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки.

4.3. В случае несоблюдения Собственником сроков подписания Акта передачи Имущества для сноса, установленных пунктом 3.2 настоящего Соглашения, Собственник уплачивает Государственному заказчику неустойку в размере 0,02% от суммы денежной компенсации, указанной в пункте 3.1.1 настоящего Соглашения, за каждый день просрочки.

5.1. Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Соглашения или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат урегулированию Сторонами посредством переговоров, в а случае не достижения согласия — передаются на рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его заключения и действует до полного выполнения ими принятых обязательств.

6.2. В части, не урегулированной настоящим Соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Настоящее Соглашение может быть изменено по соглашению Сторон путем заключения дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

6.4. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

6.5. Все приложения к настоящему Соглашению являются его неотъемлемой частью:

— Приложение – Перечень Имущества, подлежащего сносу;

Это важно знать:  Что такое компенсационные выплаты через ОКФ: правда или развод

— Приложение – Перечень Имущества, подлежащего восстановлению;

— Приложение – Технические условия.

7. Адреса и реквизиты Сторон

Собственник: Акционерное общество «Мосводоканал»

333 ПП о компенсации потерь

Дата документа 25.07.2011
Статус документа Действует
Метки Постановление · Порядок

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июля 2011 г. N 333-ПП

О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕНЕЖНОЙ КОМПЕНСАЦИИ СОБСТВЕННИКАМ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ И СООРУЖЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ СВЯЗИ, ЛИНИЙ СВЯЗИ И СЕТЕЙ СВЯЗИ, ФЕДЕРАЛЬНЫМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЯМ, В ХОЗЯЙСТВЕННОМ ВЕДЕНИИ КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И СООРУЖЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ СВЯЗИ, ЛИНИИ СВЯЗИ И СЕТИ СВЯЗИ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ ДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, А ТАКЖЕ СУБЪЕКТАМ ЕСТЕСТВЕННОЙ МОНОПОЛИИ В СФЕРЕ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫХ ПЕРЕВОЗОК, ЯВЛЯЮЩИМСЯ СОБСТВЕННИКАМИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ОБЪЕКТОВ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА

(в ред. Постановлений Правительства Москвы от 28.03.2012 N 113-ПП, от 10.09.2014 N 522-ПП, от 03.11.2015 N 724-ПП, от 06.09.2016 N 557-ПП, от 10.10.2016 N 654-ПП, от 22.02.2017 N 64-ПП, от 19.06.2018 N 574-ПП, от 22.04.2019 N 409-ПП)

В целях реализации Генерального плана города Москвы, государственных программ города Москвы, Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. N 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве», создания единого механизма осуществления денежной компенсации собственникам инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, федеральным государственным унитарным предприятиям, в хозяйственном ведении которых находятся инженерные сети и сооружения, сооружения связи, линии связи и сети связи, являющиеся движимым имуществом, а также субъектам естественной монополии в сфере железнодорожных перевозок, являющимся собственниками объектов недвижимости, входящих в состав объектов железнодорожного транспорта, подлежащих сносу и (или) восстановлению в процессе строительства объектов капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджета города Москвы или за счет средств Московского фонда реновации жилой застройки, Правительство Москвы постановляет:
(в ред. Постановлений Правительства Москвы от 19.06.2018 N 574-ПП, от 22.04.2019 N 409-ПП)
1. Утвердить Порядок осуществления денежной компенсации собственникам инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, федеральным государственным унитарным предприятиям, в хозяйственном ведении которых находятся инженерные сети и сооружения, сооружения связи, линии связи и сети связи, являющиеся движимым имуществом, а также субъектам естественной монополии в сфере железнодорожных перевозок, являющимся собственниками объектов недвижимого имущества, входящих в состав объектов железнодорожного транспорта, подлежащих сносу и (или) восстановлению в процессе строительства объектов капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджета города Москвы или за счет средств Московского фонда реновации жилой застройки (далее — Порядок), согласно приложению к настоящему постановлению.
(в ред. Постановлений Правительства Москвы от 10.09.2014 N 522-ПП, от 06.09.2016 N 557-ПП, от 19.06.2018 N 574-ПП, от 22.04.2019 N 409-ПП)
2. Установить, что:
2.1. В случае отсутствия в проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы до 25 июля 2011 г., положений о компенсации собственникам инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, а также субъектам естественной монополии в сфере железнодорожных перевозок, являющимся собственниками объектов недвижимого имущества, входящих в состав объектов железнодорожного транспорта, подлежащих сносу и (или) восстановлению, орган исполнительной власти города Москвы, осуществляющий функции государственного заказчика при строительстве объектов капитального строительства за счет средств бюджета города Москвы, государственное бюджетное, автономное учреждение города Москвы, государственное унитарное предприятие (государственное предприятие, казенное предприятие) города Москвы при предоставлении им в установленном порядке субсидий на осуществление капитальных вложений в объекты государственной собственности города Москвы либо при передаче в установленном порядке полномочий государственного заказчика по заключению и исполнению от имени города Москвы государственных контрактов при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты государственной собственности города Москвы (далее — государственный заказчик) производят выплату компенсации в соответствии с утвержденным Порядком (пункт 1 настоящего постановления) без внесения изменений в проектную документацию.

Обратите внимание. Доступ к полному содержимому данного документа ограничен.

В данном случае предоставлена только часть документа для ознакомления и избежания плагиата наших наработок.
Для получения доступа к полным и бесплатным ресурсам портала Вам достаточно зарегистрироваться и войти в систему.
Удобно работать в расширенном режиме с получением доступа к платным ресурсам портала, согласно прейскуранту.

Это важно знать:  Почетный металлург России: льготы и выплаты

Компенсация выноса тепловых сетей

Вопрос-ответ по теме

Вопрос

Добрый день! Прошу оказать консультацию по следующему вопросу: нашей организацией-застройщиком осуществляется строительство жилого дома, в соответствии с проектной документацией в зону строительства попадают инженерные сети и сооружения, собственником которых является «Теплосеть» , в связи с чем возникает необходимость выноса инженерных сетей и сооружений из зоны производства работ путем их ликвидации и последующим их восстановлением путем строительства по измененному плану прокладки. «Теплосеть» предложила заключить соглашение о компенсации, согласно которому Организация компенсирует все затраты «Теплосети» связанные с ликвидацией и последующим строительством участка сетей. За счет полученной компенсации «Теплосеть» сама ликвидирует и построит сети. В соглашении о компенсации прописано что «денежные средства, выплачиваемые в качестве компенсации, являются средствами целевого финансирования, направляемыми «Теплосетью» исключительно на цели реализации предмета настоящего соглашения» одновременно с этим в определяется размер компенсации, который указан с НДС. Возможно ли выделение НДС в этом случае в цене договора? Облагается ли компенсация НДС, нет ли противоречия с фразой о целевом использовании? К соглашению о компенсации прилагается Сводная ведомость затрат, в которую включены»Средства на покрытие затрат по уплате НДС», и «Налог на прибыль Теплосети» Правомерно ли включение в сводную ведомость затрат налога на прибыль и налога на добавленную стоимость, может ли организация компенсировать налоги другой организации, особенно налог на прибыль? Может ли наша Организация учесть расходы по настоящему соглашению в затратах по объекту? Заранее огромное спасибо!

Ответ

Для начала определимся с классификацией Вашей сделки (ст. 431 ГК РФ). Для этого используем постановление Правительства Москвы от 25.07.2011 № 333-ПП «О порядке осуществления денежной компенсации собственникам инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи». Соответствующий Порядок определяет правила осуществления по соглашению сторон денежной компенсации собственникам инженерных сетей, подлежащих сносу и (или) восстановлению в процессе строительства объектов капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджета города Москвы. В п. 4 Порядка сообщается, что денежная компенсация собственникам имущества производится путем возмещения собственнику имущества убытков. Убытки упомянуты и в п. 5 Порядка. Следовательно, предметом Вашего соглашения с Теплосетью является возмещение убытков. В приложении к Порядку приведено Примерное соглашение об осуществлении денежной компенсации собственникам инженерных сетей …, подлежащих сносу и (или) восстановлению в процессе строительства объектов капитального строительства. Пункт 3.1.1 Примерного соглашения предусматривает выплату денежной компенсации собственнику имущества с обособлением суммы НДС.

Возмещение убытков само по себе объекта обложения НДС не образует, поэтому выделенная сумма налога права на вычет у Вас не порождает (счет-фактуру Вам не выдадут).

Налог на прибыль не является возмещаемым, поэтому его компенсация в составе убытков правомерна.

В целях налогообложения прибыли расходы на возмещение причиненного ущерба относятся к внереализационным расходам (пп. 13 п. 1 ст. 265 НК РФ). В состав реального ущерба входят расходы, которые лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (п. 2 ст. 15 ГК РФ). Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и т.п. (п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Что касается упоминания в соглашении о целевом финансировании, то оно употреблено в гражданско-правовом смысле. Имеется в виду, что Теплосеть не предоставляет плательщику никакого встречного представления и использует полученные средства по назначению, определенному Сводной ведомостью затрат.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector