+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Компенсация ипотеки многодетным семьям в 2020 году

Кроме рождения ребенка в указанный период, должен выполняться ряд условий, установленных Постановлением Правительства № 1170 от 07.09.2019 года, которое начало действовать 25 сентября.

Чтобы получить субсидию на погашение ипотеки, нужно обратиться в банк с заявлением и документами. Субсидия предоставляется однократно и только на один кредит, обратиться за ней повторно нельзя.

Правила компенсации ипотеки многодетным семьям

Условия получения 450 тысяч на погашение ипотеки

450 тысяч рублей — это максимальный размер субсидии на погашение ипотеки. Если задолженность меньше, то из бюджета будет переведена сумма, равная ей. Остаток при этом «сгорит»: неиспользованной суммой нельзя погасить другой кредит, также нельзя будет получить остаток наличными.

Средства выделяются заемщику (матери или отцу) при соблюдении следующих условий (установлены положением о реализации мер господдержки в Постановлении Правительства № 1170 от 07.09.2019 г.):

  1. Заемщик — гражданин РФ.
  2. Третий или последующий ребенок родился в период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года.
  3. Дети заемщика — граждане РФ.
  4. Кредит или займ взят до 1 июля 2023 года.
  5. Жилое помещение или земельный участок, которые покупались за кредитные средства, находятся на территории РФ.

450 тысяч за третьего ребенка или последующего можно использовать только для погашения основного долга и процентов. Оплатить ими первоначальный взнос или штрафы, пени и комиссии нельзя. Однако субсидию можно направить на просроченную задолженность.

Если кредит или займ выдавался в иностранной валюте, то его также можно погасить. Расчет будет произведен в рублях по курсу, установленному Банком России на момент погашения.

При определении права на субсидию не учитываются дети:

  • не имеющие гражданства РФ;
  • на которых заемщик лишен родительских прав;
  • усыновление которых отменено.

Для получения 450 тысяч рублей на погашение ипотеки нужно, чтобы кредит или займ был взят на:

  1. Покупку по договору купли-продажи квартиры, дома (объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС)), участка для ИЖС или приобретение жилого помещения по договору долевого участия (ДДУ) или по договору уступки прав на него.
  2. Рефинансирование кредита на покупку жилого помещения или земельного участка, указанных в предыдущем пункте.
  3. Погашение кредита или займа, ранее выданного на рефинансирование ипотеки, которая была оформлена в случаях, указанных в первом пункте.

450 тысяч рублей на ипотеку предоставляются однократно — только на один кредит, даже если после выделения средств родится еще один ребенок.

Как получить 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям в 2020 году?

Подать в банк, где оформлялся кредит (займ), заявление и нужные документы. Форму заявления каждое учреждение устанавливает самостоятельно.

Какие документы входят в требуемый перечень, вы можете узнать в следующем разделе.

Проверяя предоставленные сведения, АО «Дом.РФ» самостоятельно запрашивает информацию о государственной регистрации рождения детей заемщика. Также общество обращается в ЕГРН для получения информации о жилом помещении или участке, поэтому, согласно ч. 10 положения, самому заявителю предоставлять выписку не нужно.

Банк не имеет права взимать дополнительные комиссии, когда заемщик обращается в него за субсидией.

Согласно ч. 2 положения, 450 тысяч направляются на погашение основного долга, а если он меньше этой суммы, то остатком выплачиваются проценты. После того, как график платежей будет перерасчитан, банк может изменить сумму ежемесячного платежа или срок кредита. Точную информацию необходимо уточнять в кредитной организации.

Если заемщику предоставлялись ипотечные каникулы, дополнительных требований по перерасчету графика не предусмотрено.

Читайте статью редакции ЛьготОтвет об ипотечных каникулах, чтобы узнать о них больше!

Субсидия может суммироваться с материнским капиталом. Поэтому, если средства сертификата на маткапитал уже использовались для первоначального взноса либо погашения основного долга и процентов или их планируется направить на эти цели, то обратиться за субсидией все равно можно — законом это не запрещено.

Если вы оформляете налоговый вычет при покупке недвижимости за этот кредит, то из ее стоимости необходимо будет вычесть размер субсидии, так как она не облагается подоходным налогом. Это также касается налогового вычета в размере расходов на погашение процентов: от суммы процентов нужно отнять часть субсидии, которая пошла на их уплату. Если вы ранее уже получили указанные вычеты, то вам необходимо будет вернуть часть средств в налоговую службу.

Это важно знать:  Заявление о компенсационной выплате

Какие документы нужны?

Согласно ч. 5 положения, чтобы получить 450 тыс. на погашение ипотеки, понадобится следующий перечень:

  • удостоверения личности и гражданства заемщика и его детей;
  • документы, которые подтверждают материнство или отцовство;
  • документы, подтверждающие оформление ипотечного кредита (займа);
  • подтверждение покупки жилого помещения или земельного участка.

Смотрите видео на канале ЛьготОтвет: в нем мы рассказываем о субсидии и отвечаем на самые часто задаваемые вопросы! Подписывайтесь и получайте полезные ролики каждую неделю!

На сайте АО «ДОМ.РФ» — организации, которая будет переводить средства кредиторам, указан следующий список:

  • удостоверение личности и гражданства заемщика — паспорт РФ. Если его предоставить нельзя, то это могут быть:
    • военный билет (временное удостоверение, которое выдается вместо него) либо удостоверение личности (для проходящих военную службу);
    • временное удостоверение личности, которое действует, пока оформляется новый паспорт;
    • справка, которая выдается лицам, содержащимся под стражей;
    • дипломатический, служебный или загранпаспорт;
    • свидетельство о рождении;
  • СНИЛС;
  • удостоверение личности и гражданства детей заемщика:
    • копии свидетельств о рождении, заверенные нотариусом;
    • паспорта РФ — для детей старше 14 лет;
  • СНИЛС детей;
  • единый жилищный документ (или другой документ), который подтверждает наличие или отсутствие зарегистрированных лиц в жилом помещении;
  • свидетельство о заключении брака или о его расторжении;
  • свидетельство или решение суда об усыновлении (если есть);
  • документы, которые подтверждают предоставление ипотечного кредита (займа) и покупку жилого помещения или участка:
    • кредитный договор (договор займа): первоначальный и последующие, если кредит был рефинансирован;
    • закладная;
    • договор об ипотеке;
    • договор купли-продажи;
    • договор долевого участия или акт приема-передачи;
    • соглашение об уступке права по ДДУ (если есть).

В некоторых случаях банк может потребовать дополнительные документы, поэтому узнавайте точный список в вашей кредитной организации.

Заемщик может предоставить как оригиналы документов, которые подтверждают, что он получил жилищный ипотечный кредит, так и их копии, заверенные нотариусом. С другими требованиями к документам можно ознакомиться на сайте «Дом.РФ».

Как получить 450 тысяч от государства на погашение ипотеки многодетным

Для государства каждая многодетная семья – хороший показатель. Значит, экономика развивается и уровень жизни растет. Для банков такие клиенты ненадежные, велик риск, что они окажутся неплатежеспособными. И самим гражданам сложно погашать ипотеку – вид кредита, пользующийся наибольшей популярностью среди населения. Поэтому власти стараются помочь, чтобы ипотека для многодетных семей в 2020 году стала доступней. Прежде всего, это выдача субсидий, которые граждане могут использовать наряду с материнским капиталом.

Последние новости

Российским семьям, воспитывающим 3-4 и больше детей, будет выделено из госбюджета 450 тысяч рублей, которые можно использовать для выплаты ипотеки.

Такая мера финансовой поддержки активизируется «задним числом», т.е. 1 января 2020 года.

Условия предоставления данной субсидии ранее планировалось утвердить в содержании Постановления Правительства согласно опубликованному в апреле проекту. Позднее решили оформить правила в отдельном федеральном законе. Ранее Президент поднимал этот вопрос в тексте ежегодного послания, адресованного Федеральному Собранию. Правительство должно было внести соответствующие изменения до наступления 25 марта текущего года. Но разработка документа не была завершена вовремя. Поэтому окончательный вариант закона Президент подписывал 3 июля 2020 года.

Данную помощь уже успели окрестить отцовским капиталом, так как полагается как отцу так и матери (в отличие от материнского капитала).

Поддержка (отцовский капитал)

— можно тратить не только на новостройку

— деньги на погашение долга

— выдается отцу или матери

— необязательно оформлять долю на детей

— используется один раз

Иные программы

— использовать несколько раз

— обязательное оформление доли на детей

— ограничение по форме недвижимости

Условия участия в госпрограмме льготная ипотека

Чтобы подать заявку, гражданам стоит выяснить основные требования к участникам. Все они закреплены в содержании закона. Для желающих ознакомиться:

Заявку подавать могут лишь граждане России.

Основные требования:

1. На финансовую поддержку могут рассчитывать семьи, где третий и последующие дети родились в рамках периода 01.01.2019г. – 31.12.2022г. Включая родителей, усыновивших третьего, четвертого или последующих детей, чья дата рождения совпадает с указанными датами.

2. В законе отсутствуют ограничения, касающиеся возраста остальных ребят. Допускается участие семей, где старшие дети уже совершеннолетние.

3. Правом участвовать обладают многодетные матери или отцы поровну.

Однако, выплаты не будут перечислены третьим лицам – например, дальним родственникам, заемщикам, созаемщикам семьи или их кредиторам.

4. Граждане России должны оформить себе ипотечный кредит в каком-нибудь российском банке или воспользоваться услугами АО «ДОМ.РФ». Список банков для схож с банками-участниками льготной (семейной) ипотеки.

Таким образом, госпрограмма распространяется на сделки:

· приобретение жилплощади в новостройке;

Это важно знать:  Порядок и условия присвоения звания ветеран труда

· покупка объекта ИЖС;

· земельного участка под осуществление ИЖС.

5. В законе имеется временное ограничение, касающееся даты заключения ипотечного соглашения – максимум до 01.07.2023. Граждане, получившие кредит раньше, до появления законопроекта, тоже вправе участвовать и получить 450 тысяч. Сроки пока такие, возможно будет сдвижение как с материнским капиталом.

7. Выплата производится из бюджета АО «ДОМ.РФ», которому расходы потом возместит государство. Средства безналичным образом будут перечислены напрямую на счет банка-кредитора или организации, кому перешли финансовые требования по ипотеке.

Куда обращаться, и какие документы нужны

Перечислением новой субсидии населению займется АО «ДОМ.РФ». Гражданам следует заранее уведомить банк-кредитор о намерениях участвовать в данной госпрограмме, подав туда соответствующее заявление.

Порядок действий:

1. Изучить условия госпрограммы, требования, выдвигаемые к участникам.

2. Собрать нужные документы и предоставить их АО «ДОМ.РФ», можно через МФЦ, Госуслуги или напрямую. Среди бумаг будет кредитный договор (если еще не был заключен, финальный вариант соглашения, принятого сторонами).

3. Сотрудники учреждения должны проверить обращение, насколько семья заявителя соответствует условиям участия.

4. При положительном решении заявитель получит специальное уведомление. Его надо прикрепить к заявлению, предоставляемому банку.

6. Банки охотнее сотрудничают с гражданами, кто может подтвердить свою платежеспособность, в частности, представив справку участника госпрограмм и сертификат материнского капитала. Ведь известно, государство перечислит указанные в документах суммы.

Конечно, получение 450 тысяч не освободит гражданина полностью от ипотечного бремени. Оставшуюся сумму он должен выплатить из собственных сбережений. Или вложить маткапитал. Будет учтен размер долга.

Интересные факты о госпрограмме

Эти тонкости следует учитывать семьям, решившим получить финансовую поддержку от государства:

2) Участвовать семья может единожды. Здесь получение субсидий напоминает программу материнского капитала. Повторно взять деньги не выйдет даже:

· при рождении у пары следующего ребенка;

· оформлении другой ипотеки после погашения текущей.

3) Нельзя даже получить остаток не полученных ранее средств.

4) Ипотечный договор стороны должны заключить не позднее 01.07.2023 года. Допускается участие лиц, взявших ипотеку раньше действия программы, т.е. 31.12.2018 г. Они смогут взять 450 тысяч. Рефинансирование также не помешает людям участвовать.

5) Нельзя выделить детям части субсидии, как это принято в программе маткапитала.

6) Участвовать вправе заемщик, на кого собственно оформлен кредит. Например, мат семейства или отец. Главное чтобы они являлись гражданами РФ и их дети тоже.

7) Неважно:

· сколько у супругов общих детей;

· зарегистрирован ли их брак (сожители, матери-одиночки, отцы-одиночки могут участвовать);

· гражданство супруга, кто не заемщик;

· возраст всех старших детей.

Если оба супруга одинаковые заемщики, тогда условиям они должны соответствовать вдвоем. Выходит, оба – граждане РФ и имеют 3-4 или больше детей.

8) В программе отсутствуют ограничения, касающиеся возраста супругов, размеру их дохода или статуса. Выходит, одинаковые права имеют малоимущие семьи и обеспеченные люди. Неважно, это молодая семья или пожилые родители.

10) Одновременно допускается использовать другие программы – материнский капитал, семейная ипотека 6% и прочее.

11) 450 тысяч нельзя вкладывать как первоначальный взнос. Ими погашают уже имеющийся кредит.

12) НДФЛ с этой суммы не уплачивается.

13) Если часть ипотеки погашается государством, семья автоматически теряет часть своего налогового вычета, полагающегося при покупке объекта недвижимости.

Лишь потом АО «ДОМ.РФ» будет принимать заявки желающих.

Другие меры для поддержания многодетных семей 2020 года

Президент в тексте своего ежегодного Послания озвучил не одну возможность поддержания граждан, имеющих большие семьи. Известно, что жилищная проблема остается для населения острой. Стоимость недвижимости высокая, поэтому большинство людей вынуждены оформлять кредит. 450 тысяч будет им неплохим подспорьем.

Кроме того, предложены иные меры:

1. Увеличить налоговую льготу многодетным семьям, приобретающим недвижимое имущество.

Задействовать принцип: «Чем больше в семье детей, тем меньше они платят налога». Выходит, каждый ребенок будет «забирать» 5 кв.м. жилплощади в квартире, с начисления налога и 7 кв.м. – в доме.

Например: в квартире пока живут трое детей, согласно действующей налоговой льготе за 20 кв.м их семья налога не платит. Согласно действию нового проекта 3 х 5 = 15 кв.м. соответственно освобождаются от ежегодного налогообложения. В совокупности это 20 + 15 = 35 кв.м. будет общая освобожденная от оплаты площадь.

2. Предлагается освободить полностью граждан от выплат земельного налога в зависимости от размера участка.

Данные предложения пока разрабатываются. Для их утверждения Госдума должна проверить законопроекты. Семьям надо подождать, набравшись терпения. Надеемся, что государственные меры станут реальной помощью нуждающемуся населению, а не красиво написанными программами.

Ипотека многодетным семьям последние новости в 2020 году

Ипотека многодетным семьям в 2020 году: последние новости

Кто имеет право на субсидию?

Первое и самое главное условие для получения государственной льготы – наличие статуса многодетности. Он закрепляется за родителями, воспитывающими трех и более детей несовершеннолетнего возраста. В некоторых регионах статусом можно пользоваться и после достижения старшим ребенком 18 лет, но лишь в том случае, если он продолжает обучение в образовательном учреждении на очном отделении.

Это важно знать:  Ежемесячная денежная выплата инвалидам 2 группы в 2020 году

Важно! Статус многодетной семьи не присваивается автоматически после появления на свет третьего малыша. Его нужно получать в Соцзащите, представив пакет документов. После рассмотрения заявления одному из родителей выдается справка или удостоверение – все зависит от нормативно-правовых актов регионов.

Принять участие в программе многодетные смогут при соблюдении следующих условий:

  • Рождение или усыновление в период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года третьего или последующего ребенка;
  • Российское гражданство у всех членов семьи: родителей, детей;
  • Оформление ипотечного кредита только в российском банке или через «Дом.РФ»;
  • Ипотека должна быть получена на приобретение квартиры, дома с земельным участком у физического или юридического лица по договору купли-продажи или долевого участия в строительства;
  • Оформление ипотеки не позднее 01.07.2023 года. Если кредит был получен в период с 01.01.2019 до принятия законопроекта, по нему также можно оформить субсидию.

Пример №1: получение 450 тыс. руб. многодетной семьей

В семье Олейниковых в 2016 и 2017 годах родилось двое детей. Третий появился на свет в начале 2020 года, когда законопроект еще не был вынесен на рассмотрение. После рождения самого младшего ребенка мать оформила статус многодетности через Соцзащиту, что дало семье право пользоваться всеми предусмотренными льготами.

Размер субсидии

Как получить субсидию на погашение ипотеки: пошаговая инструкция

  1. Собрать пакет документов и обратиться в банк, в котором оформлен ипотечный кредит. Туда предоставляется заявление об оформлении льготы.
  2. Получить деньги. Они поступают от «Дом.РФ» на ипотечный счет безналичным переводом, и часть жилищного кредита автоматически погашается.

Если есть неиспользованный сертификат на материнский капитал, можно снять деньги и оттуда для закрытия жилищного займа.

Пример №2: использование субсидии вместе с материнским капиталом: почему это выгодно?

Документы

Чтобы воспользоваться льготой по ипотечным кредитам, многодетные должны предоставлять в банки следующий пакет документов:

Название Где взять Срок действия
Заявление Выдается непосредственно в банке, в котором изначально оформлялась ипотека До факта подачи
Удостоверение многодетности или справка Выдается Соцзащитой после рождения третьего ребенка До достижения старшим ребенком совершеннолетия
Паспорта всех членов семьи старше 14 лет ЗАГС До 20 или 45 лет – возраста плановой замены
Детские свидетельства о рождении на членов семьи до 14 лет ЗАГС До 14-летия
Свидетельство о регистрации брака ЗАГС Неограниченно
Справка о составе семьи МФЦ 3 месяца
Ипотечный договор Оформляется в момент заключения сделки с банком До закрытия ипотеки

«Появление новой льготы для многодетных семей не будет иметь глобальное воздействие на рынок недвижимости, но благодаря нему может существенно увеличиться количество потребителей, желающих покупать квартиры или дома. Некоторые категории граждан в силу финансовой необеспеченности не могут себе позволить собственное жилье, поэтому государство должно компенсировать затраты хотя бы частично. Люди должны понимать, что у них есть дальнейшие перспективы, и дети будут расти в нормальных условиях»

В.М. Голубицкий, президент ГК «Кортрос».

Другие льготы многодетным семьям

Социальные Жилищные Медицинские
Выделение мест для детей в детских садах и школах вне очереди Предоставление скидки в размере 30% за оплату коммунальных услуг по счетчикам Выдача бесплатных витаминов
Обеспечение бесплатным питанием в образовательных учреждениях Частичное или полное освобождение от имущественных налогов Снабжение лекарственными препаратами по рецептам врачей
Выделение субсидии на приобретение школьной формы и спортивного костюма для занятий физкультурой Выделение бесплатных земельных участков для фермерства или садоводческой деятельности Выделение льготных путевой в лечебные санатории при обнаружении заболеваний
Льготное поступление в вузы Обеспечение льготным жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий и признанных малоимущими
Содействие в трудоустройстве родителей от Центра занятости в приоритетном порядке
Выделение льготных путевок в детские лагеря

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №2. На каком основании многодетным могут отказать в предоставлении ипотечной льготы?

Это возможно, если третий ребенок рожден до начала 2020 года, либо при предоставлении неполного пакета документов и отсутствии прав на привилегии от государства.

Распространенные ошибки

Ошибка №1. Льготами можно пользоваться неограниченное количество раз.

Ошибка №2. Для оформления привилегии достаточно наличия трех детей.

Нет, важным критерием является рождение самого младшего ребенка после 1 января 2020 года, при этом в семье должно быть с учетом него минимум трое детей.

Заключение

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector